'Alles moet wijken voor woningen', bouwplan bij Megastores jaagt ondernemers en politiek op de kast
In dit artikel:
In Den Haag leidt het herontwikkelingsplan voor Laakhavens, waar nu de Megastores liggen, tot felle onenigheid. Het college wil het gebied in circa vijftien jaar omvormen tot een nieuwe stadswijk met een park op de plek van de Megastores (met een parkeergarage daaronder) en totaal 11.400 woningen: ruim tweeduizend meer dan in de oorspronkelijke plannen van ongeveer 9.000. De woningen bestaan grotendeels uit kleinere eenheden, gericht op studenten en eenpersoonshuishoudens, en twee-kamerappartementen van circa 50 m². Ontwikkelaar COD Real Estate en projectvertegenwoordigers spreken van een integrale gebiedsontwikkeling die ruimte biedt voor zowel woningbouw als bedrijven.
Ondernemers van de Megastores reageren echter boos en bezorgd. Woonwinkels en andere bedrijvigheid vrezen verlies van klanten, omzet en banen doordat het woonwinkelaanbod uit de stad verdwijnt en winkelruimte moet wijken voor woningbouw. Bedrijvenvereniging BLF waarschuwt dat zittende ondernemingen het kind van de rekening worden; anderen vrezen dat klanten straks geen bedden, banken of tegels meer kunnen vinden in Den Haag. Zij klagen dat hun belangen onvoldoende zijn meegenomen en wijzen op onduidelijkheid over waar zij naartoe kunnen verhuizen.
Politiek zijn er verdeeldheden. Wethouder Klaas Verschuure (D66) verdedigt de uitbreiding naar 11.400 woningen als financiële noodzaak en stelt dat door de gekozen woningmix de bevolkingsgroei minder sterk zal stijgen dan het aantal woningen. Coalitiepartner D66 (Peter Mekers) benadrukt dat grootschalige gebiedsontwikkeling juist regie en ruimte voor voorzieningen garandeert. Tegelijk waarschuwen CDA, SP, VVD en Hart voor Den Haag voor risico’s: onduidelijkheid over het realiseren en financieren van basisvoorzieningen (scholen, huisartsen, sport), het gevaar dat kleine woningen alsnog gezinnen aantrekken en zo de druk op voorzieningen vergroten, en het ontbreken van concrete relocatieopties voor ondernemers.
Het college belooft individuele gesprekken met ondernemers om per geval te kijken naar mogelijkheden om te blijven, te verplaatsen of anderszins te compenseren. De gemeenteraad zal binnen enkele weken een besluit nemen over de toekomst van Laakhavens.
Achtergrond: de discussie weerspiegelt een breder dilemma in Nederlandse steden: de dringende behoefte aan woningen versus het behoud van werkgelegenheid en lokale voorzieningen. Kritiek richt zich vooral op de snelheid, het schaalniveau en het gebrek aan duidelijkheid over sociale en economische gevolgen voor de huidige bedrijfsstandplaats.