Bijzondere invulling van gloednieuw complex: 'Nog nergens in Nederland gedaan'

In dit artikel:

Langs de Lammenschansweg in Leiden komt een nieuw woon- en werkgebied op de plek van de huidige Gamma. Het plan omvat een kantoorpand met een ongewone dubbele functie: overdag als kantoor, en met eenvoudige aanpassingen 's avonds en 's nachts in te richten als hotelkamers — iets wat wethouder Julius Terpstra aanduidt als "nog nergens in Nederland gedaan". Verder worden er ongeveer 400 woningen gebouwd, horeca op de begane grond en een kleinere versie van de huidige bouwmarkt, op verzoek van omwonenden.

Van de woningen is 35% bestemd voor sociale huur, nog eens 35% voor middensegment (huur en koop) en de resterende 30% volgens de gemeente ook in de sociale sector. Er komt ook ruimte voor commerciële voorzieningen zoals mogelijk een sportschool, hoewel daar nog geen concrete afspraken over zijn gemaakt. Om parkeerdruk te beperken krijgen nieuwe bewoners geen publieke parkeervergunning; in plaats daarvan komt er een parkeergarage direct naast station Lammenschans en kunnen bewoners desgewenst een privéparkeerplek huren in het complex.

De huidige bebouwing wordt naar verwachting in 2027 gesloopt; oplevering van de nieuwe wijk is gepland voor 2031 en hangt nog af van goedkeuring door de gemeenteraad. Wethouder Terpstra waarschuwt voor bouwoverlast, maar merkt op dat de omgeving inmiddels ervaren is met ontwikkelingswerkzaamheden.