Bouw woningen al jaar uitgesteld door bezwaar: 'Huizen welkom, maar niet ten koste van ons'

In dit artikel:

De bouw van elf woningen aan de Vlietlandseweg in Pijnacker ligt al ruim een jaar stil. De huizen, die onderdeel zijn van nieuwbouwwijk De Scheg, zijn verkocht en projectontwikkelaar Blink wilde in het voorjaar van 2026 beginnen. De contracten van de kopers lopen eind deze maand af, waardoor zij onzeker zijn over hun toekomstige woning.

De vertraging komt door een bezwaar van ondernemer Con Verbakel, die naast de geplande woningen een elektrotechnisch bedrijf heeft. Hij zegt niet tegen de woningbouw te zijn, maar vreest dat toekomstige bewoners vanwege geluidsoverlast beperkingen kunnen opleggen aan zijn bedrijf. Volgens hem is eerder bij vergelijkbare bedrijven gebleken dat zij uiteindelijk moesten vertrekken.

Bij plannen uit 2020 was al vastgesteld dat voor de woningen direct achter het bedrijf speciale geluidseisen nodig waren. De gemeente verleende in 2025 een vergunning, maar vergat volgens Verbakel het bijbehorende maatwerkvoorschrift. Ook zou een woning een zogenoemde dove gevel krijgen, zonder ramen of deuren, maar is daarin toch een deur geplaatst. Daarmee kan geluid van het bedrijf volgens hem alsnog bij de woning binnenkomen.

Het afgelopen jaar overlegden Verbakel en Blink over een oplossing. Een eerder plan voor een extra ontsluiting van de wijk werd aangepast, maar over de geluidssituatie bereikten zij geen akkoord. Daarom is de bezwaarprocedure hervat. De bezwaarschriftencommissie van Pijnacker-Nootdorp behandelt het bezwaar tijdens een hoorzitting op 29 september. De gemeente zegt de woningen te willen realiseren, maar de procedure zorgvuldig te moeten afwachten. Blink wil inhoudelijk nog niet reageren en informeert de kopers eerst tijdens een bewonersbijeenkomst.

In de koopcontracten staat dat bewoners geen bezwaar mogen maken tegen de activiteiten van Verbakels bedrijf. Volgens de ondernemer biedt dat onvoldoende zekerheid. Hij wil dat de gemeente de situatie goed regelt, zodat de woningen kunnen worden gebouwd zonder de toekomst van zijn bedrijf in gevaar te brengen.