Flat slopen en opnieuw bouwen blijkt tientallen miljoenen euro's meer te kosten

In dit artikel:

De kenmerkende rood-witte Stationspleinflat naast Leiden Centraal wordt gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw met ongeveer 500 woningen, winkels en een fitnessruimte; een deel wordt sociale huur. Eerdere plannen voorzagen in 420 woningen en gingen uit van een gemeentelijke aankoop en sloop van het pand. Een juridische procedure van Aldi Vastgoed — die vond dat de grond via een openbare selectie aangeboden had moeten worden — vertraagde de ontwikkeling, maar de rechter wees die vordering af.

Tijdens de verdere uitwerking liepen de kosten sterk op, waardoor een tekort van circa €29 miljoen ontstond. Om het plan haalbaar te houden zijn de afspraken aangepast: de ontwikkelaar blijft eigenaar en verzorgt de sloop, zodat de gemeente minder financieel risico draagt. Daardoor is het tekort teruggebracht naar ongeveer €11 miljoen. Sloop staat gepland in 2029 en een jaar later moet de bouw beginnen; de gemeenteraad moet nog instemmen. Het project maakt deel uit van de herinrichting van het stationsgebied, gericht op betere verbindingen tussen binnenstad en Leiden Bio Science Park.