Gemeente wil extra huizen bouwen in drie dorpen 'zonder karakter te verliezen'

In dit artikel:

De gemeente Midden-Delfland wil Den Hoorn, Schipluiden en Maasland tot 2050 geleidelijk laten groeien met nieuwe woningen, zonder het dorpse karakter en de voorzieningen aan te tasten. De gemeenteraad is dinsdag over de nieuwe dorpenvisie bijgepraat. Op het eerdere ontwerp kwamen twaalf zienswijzen binnen, maar die leiden volgens de gemeente niet tot andere hoofdkeuzes.

De woningbouw moet vooral jongeren en ouderen helpen: jongeren moeten in hun eigen dorp kunnen blijven wonen en ouderen kunnen doorstromen naar een kleinere woning. Inwoners zien grootschalige groei niet zitten, maar vinden ontwikkeling wel nodig om de dorpen leefbaar en vitaal te houden. Nieuwbouw van vier tot zes bouwlagen wordt in alle drie de dorpen als richtlijn genoemd, mits die goed in de omgeving past. Rond de historische kern van Maasland wil de gemeente voorzichtiger omgaan met hogere bebouwing.

In Den Hoorn ligt de nadruk op een samenhangende aanpak van het Koningin Julianaplein, de omgeving van de Hoornbloem en de verkeersstructuur. Er moet meer ruimte komen voor voetgangers, fietsers, groen en ontmoeting, met een verbinding naar het landschap en Schipluiden. Ook de toekomst van de verouderende kassen in de Woudse Droogmakerij wordt onderzocht; een nieuwe bestemming is nog niet vastgesteld. Bewoners benadrukken dat Den Hoorn sterk aan zijn dorpse karakter hecht en behoefte heeft aan meer speel- en ontmoetingsplekken.

Voor Schipluiden blijft de zuidkant de voorkeurslocatie voor een gefaseerde, groene woonbuurt voor starters en ouderen. Een inwoner vreest extra verkeer en sluipverkeer en pleit voor een rondweg, maar die wordt voorlopig niet onderzocht. De gemeente bekijkt wel onder meer eenrichtingsverkeer in de Dorpsstraat, herontwikkeling van bestaande locaties, woningsplitsing en het clusteren van voorzieningen. Ook een kleinschalig hotel en deelauto’s worden genoemd.

In Maasland wordt gekeken naar verdichting bij het winkelcentrum, efficiënter gebruik van het sportcomplex, een mogelijke combinatie van wonen en werken op bedrijventerrein Het Ambacht en ontwikkeling van de westkant. De Maaslandse Poort bij de A20 moet bovendien een betere entree van het dorp en het landschap worden.

De visie legt ontwikkelrichtingen vast, maar betekent niet dat alle plannen worden uitgevoerd. Per locatie volgen nader onderzoek, inspraak en afwegingen over haalbaarheid. Voor sommige onderdelen is overleg met de provincie nodig. De gemeente wil de tekst nog op enkele punten verduidelijken.