Gemiddelde huizenprijs ruim een half miljoen euro, hoeveel kost een koopwoning in jouw gemeente?

In dit artikel:

Huizenkopers in de regio betalen fors meer dan gemiddeld in Nederland: de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning kwam in 2025 uit op ongeveer 550.000 euro, tegen 480.000 euro landelijk (CBS). De cijfers van het statistiekbureau laten zien dat prijzen vrijwel in alle gemeenten zijn gestegen ten opzichte van 2024.

Wassenaar steekt ver boven de rest uit met een gemiddelde verkoopprijs van 903.569 euro; landelijk staat deze gemeente daarmee op plek vier, achter Blaricum, Bloemendaal en Laren. Andere dure gemeenten in de regio zijn Voorschoten (657.899), Pijnacker‑Noordorp (631.787), Noordwijk (626.591) en Oegstgeest (614.579). Aan de onderkant van de schaal vinden we Gouda (420.550) en Rijswijk (422.771); ook Delft (453.866), Zoetermeer (457.889) en Alphen aan den Rijn (459.675) blijven onder het regionale gemiddelde.

Veel gemeenten laten dubbelecijferige stijgingen zien ten opzichte van 2024: Kaag en Braassem, Nieuwkoop en Pijnacker‑Noordorp notableerden flinke plusjes, terwijl sommige plaatsen zoals Oegstgeest vrijwel stabiel bleven. De verschillen binnen de regio weerspiegelen de uiteenlopende woningvoorraad en locatievoordelen — kustplaatsen en traditioneel welgestelde gemeenten noteren de hoogste prijzen, stedelijke en meer betaalbare plaatsen de laagste.

Bron: CBS (gemiddelde transactieprijzen bestaande koopwoningen 2025).