Gloednieuwe woningen aan de provinciale weg: 'In de verte zie je alleen maar weiland'
In dit artikel:
Aarlanderveen krijgt er binnenkort twaalf eengezinshuoningen bij langs de N231: het nieuwbouwproject Damveste, ontwikkeld door BPD Bouwfonds. De rijwoningen worden op een voormalig spoorbaantracé naast het oude stationsgebouw geplaatst, waardoor het ontwerp verwijzingen heeft naar dat pand (ronde kozijnen) en de huizen in hoogte variëren vanwege het talud. De bouw is al in gang; kopers verwachten begin volgend jaar te kunnen verhuizen.
Het lintdorp met zo’n 1.200 inwoners kampt al langer met woningnood en ziet dit als een broodnodige impuls. Volgens gebiedsontwikkelaar Michiel Vork voegen de twaalf woningen “enorm veel toe aan het dorp”, met name om jonge gezinnen te laten blijven en ruimte te geven voor gezinsuitbreiding. Het perceel werd vrijgemaakt omdat het niet langer geschikt was als bedrijventerrein. Opmerkelijk: er kwamen geen bezwaren tegen het plan, wat in deze regio relatief zeldzaam is.
De bouw stond onder extra druk door de beschermde status van Aarlanderveen als een ‘kroonjuweel’ van het Zuid-Hollands landschap (onder meer vanwege de molenviergang), waardoor strengere regels en weinig bouwgrond gelden. Om toestemming van gemeente en provincie te krijgen, is het ontwerp afgestemd op het voormalige stationsgebouw.
Voor de woningen vroegen ruim driehonderd geïnteresseerden informatie; ongeveer vijftig schreven zich officieel in voor de twaalf huizen. Koopprijzen liggen tussen €390.000 en €599.000. De uiteindelijke kopers zijn vooral (jonge) gezinnen of stellen met kinderwens. Om geluidsoverlast van de N231 te beperken, worden onder meer geluidswerende gevels toegepast aan de wegzijde en liggen de achtertuinen relatief geluidsluw.
Het artikel volgt enkele kopers: Anja van Klaveren (37) en Twan de Kievit (39) maakten een moeizame, tweeënhalf jaar durende zoektocht naar woonruimte door — tijdelijke onderhuur, verblijf bij familie en een kennis — terwijl hun zoon Morris werd geboren. Zij noemen hun toekomstige huis een “droomhuis voor starters” en kijken uit over de polder: “Je kijkt over heel de polder uit.” Aanvankelijke zorgen over verkeerslawaai verdwenen na onderzoek; De Kievit merkt op dat er vooral twee piekmomenten per dag zijn en verder weinig verkeer.
Ook Donny (26) en Iris van der Neut verhuizen met hun jonge dochter vanuit Alphen naar Aarlanderveen, deels omdat het dorpse karakter hen aanspreekt en er een hechte verenigingscultuur is. Een nadeel blijft het beperkte voorzieningenniveau — weinig winkels of lokale voorzieningen — maar veel kopers kiezen bewust voor meer rust en ruimte.
Kortom: Damveste biedt een zeldzame kans voor starters en jonge gezinnen om in een kleine, beschermde dorpsomgeving te kunnen blijven wonen, met architectonische verwijzingen naar het historische station en maatregelen om de woonkwaliteit langs een drukke provinciale weg te waarborgen.