Gloednieuwe woontoren helemaal verzakt, kopers moeten voorlopig wachten op sleutel

In dit artikel:

In Leidschendam-Voorburg is de oplevering van woontoren Trias uitgesteld tot maart of april volgend jaar. In februari bleek één van de drie nieuwbouwblokken aan de Vliet verzakt; van de 123 appartementen zijn ruim vijftig kopers direct door de bouwer BOBgroep geïnformeerd over de vertraging. De geplande oplevering in juli gaat dus niet door.

Vier onafhankelijke geotechnische bureaus onderzochten de oorzaak, maar kwamen niet tot een eenduidige verklaring. Onderzoekers wijzen naar twee plausibele verklaringen: een breuk of afwijking in funderingspalen, of onvoldoende draagkracht van de ondergrond. Omdat men niet letterlijk in de bodem kan kijken, berustte de analyse op beschikbare meetdata. Direct na de ontdekking werd de bouw stilgelegd.

Om de draagkracht te vergroten legt de aannemer extra schroefinjectiepalen onder het gebouw; dat werk moet volgens planning in oktober klaar zijn. Daarna wil BOBgroep starten met de afbouw, zodat de overdracht aan kopers eind maart of begin april mogelijk wordt. Voor extra zekerheid blijft het gebouw de komende twee à drie jaar intensief gemonitord. Kopers kregen persoonlijke gesprekken over de gevolgen; de bouwer biedt financiële tegemoetkoming voor extra kosten zoals opslag of dubbele lasten. De twee andere blokken van het project zijn stabiel en blijven volgens schema voor oplevering komende maand.