Gloednieuwe woontoren verzakt, kopers moeten voorlopig wachten op sleutel

In dit artikel:

In Leidschendam heeft één van de drie nieuwbouwtorens van het project aan de Vliet (woontoren Trias) door bodemdaling verzakt; dat probleem kwam in februari aan het licht. De oplevering van de appartementen in die toren, aanvankelijk gepland voor juli, is verschoven naar naar verwachting eind maart of begin april volgend jaar. Bouwbedrijf BOBgroep maakte deze planning bekend tijdens een informatiebijeenkomst met de ruim vijftig kopers.

Vier onafhankelijke geotechnische bureaus onderzochten de oorzaak, maar konden geen eenduidige verklaring vinden. Onderzoekers vermoeden óf een breuk of afwijking in funderingspalen, óf dat de ondergrond onvoldoende draagkracht heeft; direct in de grond kijken bleek niet mogelijk, waardoor men zich moest beperken tot datastudie. Als maatregel is de bouwer begonnen met het toevoegen van extra schroef‑injectiepalen om de draagkracht te vergroten; dat werk moet volgens planning in oktober klaar zijn, waarna in principe in de daaropvolgende maand de afbouw kan starten.

BOBgroep zegt de toren de komende twee à drie jaar intensief te blijven monitoren om nieuwe verzakkingen te voorkomen. De onderneming voerde persoonlijke gesprekken met alle kopers, heeft inzicht in hun extra kosten (bijvoorbeeld opslag of dubbele lasten) en wil financieel tegemoetkomen. De andere twee gebouwen van het complex zijn stabiel en blijven op schema voor oplevering volgende maand.