Keuken en badkamer gekocht, maar huis blijft uit: 'Dit doet echt pijn'

In dit artikel:

Emma (een gefingeerde naam) en haar man dachten in september een nieuwbouwwoning in het Pijnackerse KIEM-project te hebben gekocht. De bouw zou begin dit jaar starten, maar bijna een jaar later ligt het terrein er nog altijd als zandvlakte bij. De omgevingsvergunning is niet onherroepelijk, omdat een bedrijf naast het project bezwaar heeft gemaakt.

De ondernemer vreest dat de woningen leiden tot strengere geluidsregels en zijn bedrijfsvoering beperken. Volgens hem zijn fouten van de gemeente de aanleiding voor het bezwaar; bouwen kan wat hem betreft wel, zolang zijn belangen goed worden beschermd. Overleg tussen hem, projectontwikkelaar Blink en de gemeente heeft geen oplossing opgeleverd. De bezwaarprocedure, die tijdelijk was stilgelegd, wordt op dinsdag 29 september tijdens een gemeentelijke hoorzitting behandeld.

Emma verwijt Blink dat kopers bij het tekenen van het contract niet zijn geïnformeerd over het lopende bezwaar. Zij en de andere kopers ontdekten de kwestie pas nadat een van hen via een Woo-verzoek documenten bij de gemeente opvroeg. Volgens die stukken speelde het bezwaar al sinds juni 2025. Pogingen van de kopers om informatie te krijgen, liepen volgens Emma vast op privacyverwijzingen en gebrekkige communicatie.

De onzekerheid heeft ook financiële gevolgen. De oorspronkelijke termijn in het koopcontract van negen maanden is al met drie maanden verlengd en loopt eind september af. De rente is gestegen en Blink geeft nog geen garantie dat de koopprijs gelijk blijft. Enkele kopers zouden zich al hebben teruggetrokken; de overige kopers kregen die mogelijkheid eveneens. Emma twijfelt, omdat een verdere vertraging van twee of drie jaar voor haar gezin mogelijk niet haalbaar is.

Blink wil inhoudelijk pas reageren tijdens een besloten bijeenkomst voor de kopers. De gemeente zegt hun frustratie en financiële zorgen te begrijpen en de woningen nog steeds te willen realiseren. Uit akoestisch onderzoek uit 2020 bleek al dat niet overal aan de geluidsvoorwaarden werd voldaan en maatwerk nodig was, maar de gemeente wil tijdens de bezwaarprocedure niet toelichten waarom dat niet eerder is geregeld. Voor Emma is het enthousiasme over haar droomhuis inmiddels grotendeels verdwenen.