Niet 9000 maar 11.000 nieuwe woningen bij winkelcentrum: 'Ondernemers keihard over het hoofd gezien'
In dit artikel:
In Den Haag is felle weerstand ontstaan tegen de herontwikkeling van Laakhavens rond de Megastores. Het college wil het gebied in de komende vijftien jaar transformeren tot een gemengde stadswijk met een park op de plek van de Megastores en een ondergrondse parkeergarage. De nieuwste plannen verhogen het woningaantal van circa 9.000 naar 11.400, voornamelijk kleine woningen (veelal tweekamerappartementen van rond de 50 m²) gericht op studenten en eenpersoonshuishoudens. Volgens wethouder Klaas Verschuure (D66) was de uitbreiding financieel nodig om het project te kunnen betalen.
Ondernemers die nu in de Megastores zitten, uiten grote zorgen: woonwinkels en andere handelszaken vrezen omzet- en banenverlies omdat veel bedrijfsruimte verdwijnt en onduidelijk is waar zij naartoe kunnen verhuizen. Vertegenwoordigers zoals Mazlum Zwartenberg (woonwinkel Woonpassie) en Kees Herweijer van bedrijvenvereniging BLF stellen dat de belangen van huidige bedrijven onvoldoende worden meegewogen. De ondernemers deden begin januari hun beklag in een raadscommissie en dringen aan op heldere garanties en persoonlijke afstemming over blijven, verplaatsen of andere oplossingen; er werken naar zij zeggen honderden mensen op de locatie en bewoners uit heel Den Haag komen er voor meubels en woonartikelen.
Politiek is er verdeeldheid. CDA-raadslid Hinke de Groot waarschuwt dat de extra kleine woningen de druk op voorzieningen (scholen, huisartsen, sport) vergroot terwijl die nu al tekortschieten. Zij en andere oppositiepartijen vrezen dat Laakhavens een passantenwijk kan worden als vooral kortdurende, eenpersoonshuishoudens worden aangetrokken. SP en VVD uiten vergelijkbare bedenkingen over doorstroom, gezinsvorming en de reële toename van voorzieningenbehoefte. D66-raadslid Peter Mekers verdedigt juist de gebiedsaanpak: door alles in één keer te ontwikkelen kan de gemeente regie houden en ruimte en geld vrijmaken voor noodzakelijke voorzieningen, aldus zijn argument.
Ontwikkelaar COD Real Estate (Enno Otten), eigenaar van de Megastores, zegt dat er in de plannen ruimte is voor zowel zittende als nieuwe bedrijven en dat ondernemerszorgen zijn meegenomen. Het college belooft voor ondernemers een persoonlijke aanpak met één-op-één-gesprekken om per situatie oplossingen te zoeken.
De discussie spitst zich toe op de balans tussen het bestrijden van de wooncrisis met veel nieuwe, kleine woningen en het behoud van lokale werkgelegenheid en voorzieningen. De Haagse gemeenteraad neemt over enkele weken een besluit over de toekomst van Laakhavens.