Ondernemer houdt bouw woningen op: 'Bij fouten van de gemeente moet ik me verdedigen'

In dit artikel:

De bouw van elf verkochte woningen in de wijk De Scheg in Pijnacker ligt al ruim een jaar stil. Projectontwikkelaar Blink wilde in het voorjaar van 2026 beginnen, maar de omgevingsvergunning is nog onderwerp van bezwaar. De kopers, onder wie gezinnen met jonge kinderen, wachten daardoor in onzekerheid; hun koopcontracten lopen eind deze maand af.

Het bezwaar komt van Con Verbakel, eigenaar van een elektrotechnisch bedrijf aan de Vlietlandseweg. Hij is niet tegen de woningbouw, maar vreest dat zijn bedrijf in de problemen komt zodra de woningen direct achter zijn pand staan. Volgens Verbakel heeft de gemeente bij het verlenen van de vergunning in 2025 geen verplicht maatwerkvoorschrift opgenomen. Uit eerdere onderzoeken bleek juist dat voor de woningen naast zijn bedrijf speciale geluidsmaatregelen nodig zijn.

Een van die maatregelen is een zogenoemde dove gevel, zonder ramen of deuren. Volgens Verbakel is in de gevel naast zijn bedrijf toch een deur geplaatst. Als die opengaat, kunnen bewoners geluid van het bedrijf horen. Hij vreest dat omwonenden later vanwege die overlast beperkingen voor zijn onderneming kunnen afdwingen of zelfs het vertrek ervan kunnen veroorzaken. De contracten van de kopers verbieden hen wel bezwaar te maken tegen de bedrijfsactiviteiten, maar Verbakel vindt dat onvoldoende bescherming.

De afgelopen maanden overlegden Verbakel en Blink over een oplossing. Een discussie over een tweede ontsluiting van de wijk is inmiddels opgelost, maar over het geluid bereikten zij geen akkoord. De bezwaarprocedure, die tijdelijk was stilgelegd, wordt daarom voortgezet. De bezwaarschriftencommissie van de gemeente Pijnacker-Nootdorp behandelt het bezwaar tijdens een hoorzitting op 29 september. De gemeente zegt de woningen te willen realiseren, maar de procedure zorgvuldig te moeten afwachten. Blink informeert de kopers eerst tijdens een bewonersbijeenkomst en geeft voorlopig geen inhoudelijke reactie.