Oud Shell-terrein krijgt nieuwe bestemming met woontorens van 11 verdiepingen

In dit artikel:

Op het voormalige Shell-terrein in de Plaspoelpolder in Rijswijk is in 2025 de eerste bouwfase van ‘At the Park’ gestart. Het gebied moet veranderen in een campus waar studenten, jonge professionals, bedrijven en kennisinstellingen wonen, werken en elkaar ontmoeten. Dankzij de ligging bij station Rijswijk is de nieuwe wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eerste woningen worden naar verwachting in 2027 opgeleverd.

De eerste fase omvat 735 studentenwoningen in drie gebouwen. Het eerste complex, op de hoek van de Visseringlaan en de Volmerlaan, krijgt 456 appartementen van 23 tot 27 vierkante meter. De ongeveer elf verdiepingen hoge gebouwen krijgen gedeelde voorzieningen, zoals ontmoetingsruimtes, een dakterras, wasserette en ondergrondse fietsenstalling. Studentenhuisvester DUWO gaat de woningen verhuren.

Groen vormt een belangrijk onderdeel van het plan. Naast tuinen, wandelroutes en buitenruimtes komen er onder meer een studententuin, sporttuin, watertuin en jungletuin. Van de bestaande bomen blijven er ongeveer 63 staan; 102 bomen verdwijnen, maar daarvoor worden 558 nieuwe bomen geplant.

Het terrein moet daarnaast ruimte bieden aan ondernemingen en kennisinstellingen die zich richten op duurzame energie, life sciences en hightech. In het aangrenzende project ‘Here at the Park’ zijn circa vijfhonderd huurappartementen en studio’s gepland voor mensen tot 35 jaar, met gedeelde voorzieningen en ruimte voor startende ondernemers. De bredere ontwikkeling van Kessler Park voorziet uiteindelijk in ongeveer 1.900 woningen, waarvan delen rond 2030 klaar moeten zijn.