Plan voor 250 woningen voor jongeren tussen 18 en 28 jaar

In dit artikel:

Aan de Van Aalstlaan 18 in de Zoetermeerse wijk Palenstein wil woonconcept 1828 ongeveer 250 woningen bouwen voor jongeren van 18 tot 28 jaar. Op het perceel staat nu een KPN-telefooncentrale. Het plan bevindt zich nog in de ontwikkelingsfase; een definitief ontwerp is er nog niet. De bouw moet volgens de voorlopige planning in 2028 beginnen, na gemeentelijke besluitvorming in 2026 en een vergunningaanvraag in 2027.

Het project bestaat voornamelijk uit zelfstandige studio’s met een eigen keuken en badkamer. Ongeveer 85 procent van de woningen moet sociale huur worden, vooral voor alleenstaanden met een laag of minimuminkomen. De overige 15 procent is bedoeld voor stellen. Ook komen er gezamenlijke ruimtes en voorzieningen, waarvan de invulling nog moet worden bepaald. 1828 streeft naar totale woonlasten van maximaal ongeveer een derde van het netto besteedbare inkomen. De huurprijzen voor Zoetermeer zijn nog niet vastgesteld; in Gouda kosten vergelijkbare woningen momenteel circa 1.100 euro per maand.

Vijftien tot twintig jongeren kunnen via een woonpanel meedenken over het ontwerp, de voorzieningen en het beheer. Zij krijgen mogelijk voorrang bij de woningtoewijzing, als ze dan aan de voorwaarden voldoen. Hoeveel woningen specifiek voor Zoetermeerse jongeren worden gereserveerd, moet later met de gemeente worden afgesproken. De getoonde afbeeldingen zijn slechts algemene impressies.