Sandra en André kochten huis voor 65.000 euro, nu staan huizen in hun straat te koop voor 400.000
In dit artikel:
In Zoetermeer komt het nijpende woningtekort concreet tot uiting bij zowel jongere zoekenden als ouderen die terugkijken op soepelere tijden. Adviesbureau Capital Value stelde deze week vast dat Nederland in 2025 ongeveer 410.000 woningen te kort komt. Tegelijk daalt de voorraad huurwoningen doordat particuliere beleggers en sommige woningcorporaties woningen verkopen; dat drijft de huren in de vrije sector omhoog. Gemiddeld steeg in 2025 de huur van een vrijesectorappartement met 7,7 procent, terwijl het aanbod 22 procent kleiner was dan een jaar eerder — het sterkst in de grote steden.
Drie jonge Zoetermeerders schetsen de praktische gevolgen. De 19‑jarigen Brendon en Saro wonen nog bij hun ouders en zoeken actief naar een eigen plek. Beiden staan ingeschreven bij corporaties en reageren op particuliere huurwoningen, maar belanden vaak achteraan in de wachtrij. Saro zegt bereid te zijn tot een huur van circa €1.700 om iets te bemachtigen; Brendon werkt fulltime in de horeca maar vindt dat zijn inkomen niet genoeg is om voor veel aanbiedingen in aanmerking te komen. De 21‑jarige George werkt bij een apotheek en kan, inclusief vaste lasten, ongeveer €1.000 per maand opbrengen; kopen acht hij onhaalbaar en ook een eenvoudige huurwoning is moeilijk te vinden.
Tegelijkertijd vertellen 68‑jarige Sandra en André over hun eigen start op de woningmarkt: eind jaren ’70 kochten ze snel en relatief goedkoop — ze betaalden destijds ƒ200 huur voor een gedeelde keuken en ongeveer ƒ60.000 voor hun eerste koopwoning. Sindsdien zijn huizen in hun buurt in waarde gestegen van zo’n €65.000 naar ruim €400.000. Zij noemen de huidige marktsituatie "vreselijk" en maken zich zorgen over hun 29‑jarige zoon, die ook geen woonruimte kan vinden.
De persoonlijke verhalen illustreren het bredere beeld: afnemende huurvoorraad en stijgende vrije‑sectorprijzen maken zelfstandig woonruimte voor starters steeds minder bereikbaar. Voor veel jongeren betekent dat langer thuisblijven, hogere woonlasten of het onhaalbaar worden van de stap naar koop.