Sloop spookapotheek laat langer op zich wachten: 'Vijf maanden vertraging'

In dit artikel:

In Pijnacker staat het al tientallen jaren leegstaande apotheekgebouw aan de Oostlaan — bij bewoners bekend als de ‘spookapotheek’ of ‘paotheek’ — nog steeds niet gesloopt. Het vervallen pand is sinds 2023 vanwege bouw- en brandveiligheidsgebreken met een hek afgesloten; muren en terrein zijn sterk verloederd. Eigenaar Sons Real Estate (Michael van der Meer) kondigde in februari aan dat het gebouw zou worden afgebroken en plaatsmaakt voor negen luxe appartementen. De omgevingsvergunning werd toen verleend, maar meerdere bezwaarprocedures van omwonenden hebben de uitvoering vertraagd.

Buurtbewoners dienden bezwaren in over onder meer bouwverkeer en veiligheid tijdens de werkzaamheden. Gemeente, ontwikkelaar en omwonenden voerden overleg om die punten informeel weg te nemen; volgens Van der Meer ligt er inmiddels een document met afspraken dat bijna door de bezwaarmakers wordt ondertekend. Als zij hun bezwaren intrekken, wordt de vergunning onherroepelijk en vervallen juridische obstakels.

Toch is er nog geen directe startdatum voor sloop en bouw. De ontwikkelaar rekent op noodzakelijke verkoop- en financieringsstappen: een vooraankondiging van de verkoop (ongeveer vier weken), daaropvolgende verkoopgesprekken (drie à vier weken) en het rondkrijgen van financiering (circa acht weken). Sons Real Estate wil eerst ongeveer zeventig procent van de woningen verkocht hebben voordat daadwerkelijk wordt gesloopt. Door de bezwaarprocedures is volgens de ontwikkelaar al vier à vijf maanden vertraging opgelopen; of de sloop nog dit jaar begint blijft onzeker.

Van der Meer toont zich realistisch: de onderhandelingen met omwonenden zouden bijna afgerond zijn, en hij hoopt dat een onherroepelijke vergunning het geschil afsluit zodat de volgende stappen — verkoop, financiering en uiteindelijk afbraak en nieuwbouw — snel kunnen verlopen. Het dossier blijft voor nu een moeizaam ontwikkeltraject waarin zowel veiligheids- en omgevingszorgen als markteisen (voorverkoop en financiering) bepalend zijn voor het tempo van uitvoering.