Westlander verkoopt 500 oldtimers om seniorenwoningen te bouwen, maar dat blijkt tóch niet te mogen
In dit artikel:
In De Lier zag bijna tachtigjarige oldtimerhandelaar Joop Stolze zijn langgekoesterde plan stranden: zijn loods met exclusieve auto’s moest plaatsmaken voor zestig seniorenappartementen onder de naam Classics for Classics. Het pand werd vrijwel leegverkocht — van Jaguar E‑Type tot Alfa Romeo Montreal uit 1973 — en er waren al aanmeldingen van zo’n tachtig geïnteresseerden. Toch mag de herbestemming naar woningen voorlopig niet doorgaan.
Het project liep al jaren vertraging op. De familie Stolze startte in 2020 met de voorbereidingen en pas eind 2024 tekenden zij een overeenkomst met de gemeente. Daarna bleek dat nieuwe, strengere geluidsregels binnen de Omgevingswet roet in het eten gooiden: de geplande woonblokken zouden direct grenzen aan een gebied met de bestemming ‘bedrijven’, waar de regelgeving nog toelaat dat zwaardere industrie zou kunnen komen. Door de aangescherpte normen is wonen naast zo’n bestemming alleen haalbaar met extreem ingrijpende maatregelen (Gerrit Stolze noemt het ‘een bunker’), wat het plan onrealistisch maakt.
De familie zegt niet iemand de schuld te willen geven, maar noemt stroperige processen en veranderende regelgeving als oorzaken van de mislukking. Een mogelijke oplossing ligt volgens hen in het herbestemmen van het hele gebied naar wonen — een optie die volgens de gemeente past binnen de omgevingsvisie en door wethouder Michiel Ferwerda wordt ondersteund — maar de provincie stelt dat er compensatiegrond voor bedrijvigheid in Westland gereserveerd moet blijven. De provincie benadrukt dat industrieterreinen nodig zijn en niet zomaar elders kunnen worden bijgeschreven.
De Stolzes blijven hopen op wijzigingen in regelgeving; ze wijzen op de grote vraag naar woningen, vooral voor ouderen, en op het extra vrijgekomen gezinswoningen-effect van zulke seniorenappartementen. Voorlopig is het plan in de ijskast gezet en moeten tientallen geïnteresseerden teleurgesteld worden, terwijl de familie gefrustreerd achterblijft dat een lokaal initiatief om woonruimte te creëren strandt op bestemmings- en geluidsregels. De gemeente blijft in gesprek met de provincie om naar oplossingen te zoeken.