Zo ziet nieuwe wijk met flat 13 verdiepingen eruit: 'Moet hoogte in als je hier wil blijven wonen'

In dit artikel:

Op het voormalige terrein van het tennis- en squashcomplex Nieuwe Sloot in Alphen aan den Rijn komen 350 nieuwe woningen. Gemeente en projectontwikkelaar tekenden een overeenkomst voor de nieuwbouwwijk ‘Nieuwe Strooming’, die een mix van huur- en koopwoningen krijgt en een groen, waterrijk karakter met aandacht voor voetgangers en fietsers. In de plannen is ruimte voor een buurtpaviljoen als ontmoetingsplek en een parkeergarage.

Inwoners van Alphen krijgen voorrang bij verhuur en verkoop; daarnaast geldt een zelfbewoningsplicht en een clausule die snelle doorverkoop met winst moet tegengaan. Alle woningen worden duurzaam uitgevoerd met zonnepanelen en aansluiting op een collectief warmte-koudeopslagsysteem.

Reacties in de stad zijn gemengd: veel bewoners juichen de voorrangsregeling toe en hopen dat dit de doorstroming bevordert (oudere bewoners verplaatsen, jongeren een startmogelijkheid). Tegelijkertijd is er kritiek op de omvang van de geplande bouw: sommigen vinden de hoogbouw te massaal en schadelijk voor het stadsbeeld, anderen wijzen erop dat bouwen in de hoogte onvermijdelijk is als meer mensen in Alphen willen blijven wonen. Meer algemeen wordt erkend dat 350 woningen de lokale woningnood maar deels zullen verlichten.

De bouw staat gepland om in de tweede helft van 2027 te beginnen; de eerste woningen worden rond 2030 verwacht. Het project combineert woningaanbod met maatregelen tegen speculatie en duurzaamheidseisen om langdurig woonkwaliteit en leefbaarheid te bevorderen.