Zo ziet nieuwe wijk met flat van 13 etages eruit: 'Je moet hoogte in als je hier wil blijven wonen'

In dit artikel:

In Alphen aan den Rijn komt op het voormalige tennis- en squashcomplex Nieuwe Sloot een nieuwe woonwijk met de naam Nieuwe Strooming: ongeveer 350 woningen in een mix van huur- en koopwoningen, ontworpen met veel groen en water en een voetgangers- en fietsgerichte opzet. Donderdag tekenden de gemeente en de projectontwikkelaar de ontwikkelovereenkomst.

De wijk krijgt een buurtpaviljoen als ontmoetingsplek en ruimte voor een parkeergarage. Voorrang bij verhuur en verkoop gaat naar inwoners van Alphen, een maatregel die lokaal positief wordt ontvangen omdat men hoopt dat hierdoor doorstroming op gang komt en starters en jongeren meer kans krijgen. Tegelijk maken bewoners zich zorgen over de hoogte en het uiterlijk van de geplande gebouwen; sommigen vinden de hoogbouw te massaal, anderen zien weinig alternatief als de stad wil blijven groeien. Veel inwoners benadrukken bovendien dat 350 woningen de regionale woningnood maar deels verzacht.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol: alle woningen krijgen zonnepanelen en aansluiting op een collectief warmte-koude opslagsysteem. Er komt een zelfbewoningsplicht en een contractuele clausule om snel doorverkopen met winst tegen te gaan. De bouw staat gepland vanaf de tweede helft van 2027; oplevering van de eerste woningen wordt rond 2030 verwacht.

Kort samengevat: Nieuwe Strooming moet lokaal wonen stimuleren en duurzaam bouwen, maar is slechts een beperkte stap in het aanpakken van het breder nijpende woningtekort.