Zolder van 18 vierkante meter met heel krappe slaapkamer te koop

In dit artikel:

In Leiden staat een opvallend kleine zolderstudio op Funda: een 18 m²-appartement aan de Hoge Rijndijk dat te koop staat voor €169.000. Het compacte woonelement heeft een balkon/terras van circa 9 m² (3,5 x 2,5 m) en ligt op loopafstand van het centrum met terrasjes, winkels en musea. Binnen is de ruimte slim ingedeeld: een muurtje deelt het woongedeelte, waarin een bank, een klein eettafeltje en een keukenblokje zijn geplaatst. Voor gemak staan magnetron en waterkoker zelfs in de vensterbank.

De badkamer meet ongeveer 2,4 m bij 0,9 m en bevat toilet, wastafel en douche. Slapen gebeurt op een vliering met een matras die via een trapje bereikbaar is; de sta-ruimte tussen vloer en plafond is net geen meter, dus alleen geschikt voor wie niet gevoelig is voor nauwe plekken. Het complex is kleinschalig en heeft op de begane grond een kleine supermarkt. Maandelijkse servicekosten bedragen €110.

Praktische details: airco’s en boiler zijn iets meer dan een jaar oud en de laminaatvloer is van 2024. Dit is op dit moment het goedkoopste huis dat in Leiden te koop staat; het enige andere pand onder de €200.000 is een 21 m²-woning aan de Lage Rijndijk. De plek is aantrekkelijk voor starters of mensen die bewust kiezen voor wonen in het centrum en bereid zijn te leven met zeer beperkte binnenruimte.